Hierzu: Aussenvisualisierung des vorderen Teil des Projekts. (Alte Technikstand)
Bericht über die Entwicklung der Vermarktungsmedien für das Projekt Harpener Hellweg – Reihenhäuser in Bochum Stiepel.
Die Entwicklung
Der Auftrag
Für das Projekt „Harpener Hellweg – Reihenhäuser“ in Bochum-Harpen wurde ich von einem privaten Bauherrn beauftragt, die außenliegenden Visualisierungen für ein kompaktes Neubauensemble zu erstellen und die Bildbasis für das Verkaufsexposé zu liefern. Auf einem Grundstück von rund 894 m² entstehen drei moderne Reihenhäuser mit jeweils eigener Garage und einer Gesamtwohnfläche von ca. 550 m². Geplant ist ein KfW-55-Effizienzhausstandard mit zeitgemäßen, lichtdurchfluteten Grundrissen, Terrassen mit Garten im Erdgeschoss und zusätzlichen Dachterrassen im 2. Obergeschoss – zugeschnitten auf Familien, die zentrales, aber dennoch naturnahes Wohnen suchen.
Bereiche der Entwicklung
Im Fokus dieses Auftrags standen außenliegende Visualisierungen als Grundlage für die Vermarktung sowie die Gestaltung und Bildaufbereitung für das Exposé.
Zu Beginn habe ich die Planungsunterlagen und das städtebauliche Umfeld ausgewertet, um passende Perspektiven zu definieren. Ziel war eine Bildsprache, die:
die Architektur der drei Reihenhäuser klar lesbar macht,
die Abfolge von Garten, Terrasse und Dachterrasse zeigt,
und den Charakter des Ensembles als familienfreundliches Stadthaus-Konzept hervorhebt.
Für das Exposé wurden die Motive so ausgearbeitet, dass sie sowohl als starke Titelseitenbilder als auch in Detailbereichen (z. B. Ausstattung, Lagebeschreibung) funktionieren. Parallel dazu habe ich die Bilddaten in geeigneten Formaten und Auflösungen angelegt, damit sie ohne Qualitätsverlust in Druck-PDFs und digitalen Unterlagen eingesetzt werden können.
Die Visualisierungen greifen zentrale Standortargumente auf: die Mischung aus zentraler Lage und Blick ins Grüne, die gute Erreichbarkeit des Ortskerns Harpen, die Nähe zum Ruhr Park sowie die Anbindung über ÖPNV und die Autobahnen A40, A43 und A45.
Abschluss
Mit den erstellten Außenvisualisierungen und der darauf abgestimmten Exposé-Bildwelt erhält das Projekt „Harpener Hellweg – Reihenhäuser“ eine klare, kompakte und familienorientierte Präsentation.
Die drei Häuser werden als modernes, energieeffizientes Reihenhaus-Ensemble erlebbar, das großzügige Außenbereiche, zeitgemäße Grundrisse und eine sehr gute Lage verbindet.
Der Bauherr verfügt damit über ein schlankes, aber wirkungsvolles Medienpaket: Die Visualisierungen lassen sich flexibel in Exposé, Anzeigen und digitaler Kommunikation einsetzen und unterstützen eine zielgerichtete Vermarktung der drei Einheiten.
