Hierzu: Eine Hybridaufnahme. (Alte Technikstand)
Bericht über die Entwicklung der Vermarktungsmedien für das Projekt Am Kuhlenkamp in Bochum Stiepel.
Die Entwicklung
Der Auftrag
Für das Projekt „Am Kuhlenkamp“ in Bochum wurde ich von der Bollmann-Gruppe beauftragt, eine Serie von Außenvisualisierungen zu erstellen. Im Mittelpunkt stand eine Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Tiefgarage, ausgelegt als langfristige Kapitalanlage. Die Aufgabe war, das Quartier klar, modern und investorenorientiert zu zeigen – ohne zusätzliche Medien wie Exposé-Layout oder Webmodul. Besonders wichtig war eine realistische Einbindung in die Umgebung, damit Lagequalität, Maßstab und Städtebau sofort nachvollziehbar werden.
Bereiche der Entwicklung
Zunächst habe ich auf Basis der Planungsunterlagen ein präzises 3D-Modell der Gebäude und Außenanlagen aufgebaut. Anschließend wurden Kameraperspektiven entwickelt, die sowohl das Gesamtareal als auch einzelne Baukörper übersichtlich zeigen. So entstanden Motive, die sich für Übersichten, Teaser und Detaildarstellungen gleichermaßen eignen.
Ein Schwerpunkt lag auf Hybridbildern, die 3D-Architektur mit echten Drohnenaufnahmen kombinieren. Dafür wurden Luftbilder des Quartiers erstellt, entzerrt und perspektivisch angepasst. Die Visualisierungen der Wohnanlage wurden dann exakt in diese Fotos eingebettet. Durch abgestimmte Lichtstimmung, Schattenwurf und Farbkorrektur wirken die Motive so, als wären die Gebäude bereits real vorhanden. Außerdem lassen sich Umfeld, Anbindung und Grünstrukturen auf einen Blick erfassen.
Die finalen Bilder wurden in verschiedenen Auflösungen und Seitenverhältnissen ausgegeben. Dadurch kann die Bollmann-Gruppe die Visualisierungen flexibel in eigenen Exposés, Online-Auftritten und Präsentationen einsetzen, ohne zusätzliche Anpassungen vornehmen zu müssen.
Abschluss
Mit den erstellten Außenvisualisierungen erhält das Projekt „Am Kuhlenkamp“ eine klare und glaubwürdige Bildbasis für die Vermarktung. Die Kombination aus 3D-Architektur und Drohnenumgebung macht städtebaulichen Kontext, Dichte und Lagequalität unmittelbar sichtbar. Gleichzeitig bleiben die Motive neutral genug, um in unterschiedlichen Medien und über den gesamten Vermarktungszeitraum hinweg einsetzbar zu sein. Insgesamt zeigt dieses Projekt, wie Hybridbilder gerade bei größeren Wohnanlagen ein realistisches und zugleich verkaufsstarkes Gesamtbild erzeugen.
