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Kunde:

Bollmann Liegenschaften GmbH

 

Querenburger Straße 40
44789 Bochum

 

Telefon: +49 234 588 757 0
Telefax: +49 234 588 757 55

Auftrag:

icon_ONIX-DESIGN.de 3D/ 2D Visualisierung > Bauprojekt > Immobilien

 

2 Straßen

26 Immobilien

und Umgebung

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Leistungen

Einblick in die Welt des Design

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Quartier 47 - Bochum Wiemelhausen

3D Visualisierung

Mein Kunde die Bollmann Gruppe hatte mich über Bollmann Bauen & Wohnen GmbH mit der Visualisierung des Projekts „Quartier 47“ beauftragt.

Neben der klassischen Visualisierung wurde eine Website zur Vermarktung, Exposés, interaktive Exposés, 360° Rundgänge (jeder Immobile), Streetview via Point & Click des gesamten Baugrundstücks und weitere Daten wie Grundrisse und mehr beauftragt.

 

Das große Bauprojekt umfasste:

 

  • 11 Einfamilienhäuser
  • 8 Doppelhaushälften
  • 4 Reihenhäuser
  • 3 Mehrfamilienhäuser (je 8 Wohneinheiten)
  • 3 Tiefgaragen
  • 1 Spielplatz
  • 2 Straßen
  • Nebenwege & Straßen
  • Und die Umgebung (Außenvisualisierung) mit einem Park inkl. 2 Seen
  • Ein weiterer Spielplatz
  • 21 Mehrfamilienhäuser
Q47_Hybrid_Gesamt_WEB_Quartier_47_3d_Visualisierung_ONIX-DESIGN_Immobilien

Diese Immobilien sollten in Einzelvisualisierung dargestellt werden und dies auch als 360° Rundgänge mit zusätzlichen Streetview. Hierfür musste ich eine sehr große Menge an m² bauen und visualisieren. Insgesamt waren es ca:

 

  • Gesamte Projektfläche: 41.800 m²
  • Von mir visualisierte Umgebungsfläche: 28.900 m²
  • Von mir visualisierte Baufläche meines Kunden: 12.900 m²
  • Davon visualisierte Wohnfläche: 3.443 m² Wohnfläche
  • Davon visualisierte Hausgrundstücke: 7.711 m²

 

Für diese Umsetzung wurden unzählig viele Assets gesetzt und angefertigt (Möbel, Pflanzen, Fahrzeuge, Menschen etc.). Die Wohnflächen haben eine detailreiche und umfangreiche Innenausstattung erhalten, die Gärten und Vorgärten wurden komplett bestückt.

 

Die Umgebung des Baugrundstücks meines Kunden wurde detailliert ausgearbeitete und die fernere Umgebung ebenfalls im mittleren Umfang visualisiert (Gebäude, Seen, Fahrzeuge, Straßen, Wege, Grünanlagen etc.).

Die ausgelieferten Momentaufnahmen, der Innen- und Außenvisualisierungen sowie Panoramaaufnahmen für die 360° Rundgänge und Bewegtbilder belaufen sich ohne Zurechnung von Entwürfen und Korrekturläufen auf:

 

  • 709 Standaufnahmen
  • 369 Panoramaaufnahmen
  • 74 Grundriss

 

Und eine große Menge an Übersichtsgrafiken, Lageplänen, Exposé- und Webgrafiken, sowie viele Bewegtbilder.

 

Das Ergebnis kann sich sehen lassen und füllt eine ganze Website. Zusätzlich wurden die Exposés als interaktive Broschüren für den Webbereich erstellt, der Kunde hat auf der Website die Auswahl an diversen Materialien zu jeder Immobilie. Er kann online nicht nur die visualisierten Standbilder betrachten, sondern eine Tour via Point & Click über das gesamte Projekt Quartier 47 machen. Dabei jeden Raum der Immobilie seiner Wahl begehen und sich die entsprechende Umgebung genau anschauen.

„Es war ein großes und intensives Projekt, ich hatte an der Ausarbeitung sehr viel Spaß und bedanke mich für die Beauftragung.“

 

Wenn Sie das fertige Werk betrachten möchten, nutzen Sie den Button zur Weiterleitung auf die Website für das Projekt Quartier 47 in Bochum Wiemelhausen.

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Digital Imaging | Illustration

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Der Kundenserver

Alles was Sie über das Dashboard, den Einstellungen und der Datenverwaltung wissen müssen und möchten.

Einblick in die Welt des Design

Diese Rubrik soll keine Schulungsplattform darstellen. Ich möchte interessierten Kunden und Lesern hier die Möglichkeit bieten, einen Einblick in die Welt des Designs zu erhalten.

Dieser Bereich befindet sich derzeit in der Entwicklung und

wird bald verfügbar sein.

CORPORATE_DESIGN_ONIX-DESIGN.de

Thema Design… oder Kunst?

Reden wir ein wenig über Gestaltung, dessen Gesetze und die Trennung von Design und Kunst.

Bunt – unbunt, die Welt der Farben und ihre Technik

CMYK, HSB, Lab, komplementärer Dreiklang… noch nie gehört? Gehen wir der Sache auf den Grund.

Bildsprache und dessen Wirkung

Wie man seine Bilder und Grafiken darstellt kann auf viele Faktoren Einfluss haben. 

Typografie

Auf in den Buchstabensalat. Was war noch gleich eine serifenlose liniar Antiqua?

Layout & Gestaltungsraster – sitzt, passt, wackelt und hat Luft

Ob Druckvorstufe oder Screendesign, Gestaltungsraster sind nicht nur nützlich sondern unabdingbar für eine saubere Darstellung.

Tipps, Tricks und Tutorials

Hier biete ich Tutorials zu Gestaltungssoftware und Tipps & Tricks zu manchen Themen der Druckvorstufe oder Anwendung von Applikationen.

Photoshop – Klasse 1

Die Grundlagen der Bildbearbeitungssoftware.

InDesign – Klasse 1

Der Einstieg in das beste Layoutprogramm.

Tipps & Tricks

Kleine Kniffe und Tricks, die man selber schmerzlich lernen musste 😀

Beratung und Angebot

Gerne erstelle ich Ihnen ein Angebot und berate Sie zu Ihrem Projekt.

Preise auf Anfrage.

 

Designaufträge gliedern sich in zwei Bereiche: der Anfertigung von Entwürfen (Werkvertrag § 631 BGB) und der Einräumung von Nutzungsrechten (Lizenzvertrag § 31 UrhG).

Das Einräumen von Nutzungsrechten beeinflusst den Preis. Die Nutzungsrechte erfassen die vier Bereiche:

 

Nutzungart: Einfach*/ Ausschließlich**

Nutzungsgebiet:  Regional/ National (D-A-CH)/ Europaweit/ Weltweit

Nutzungsdauer: 1 Jahr/ 5 Jahre/ 10 Jahre/ unbegrenzt

Nutzungsumfang***: Gering/ Mittel/ Groß/ Umfangreich

 

*Der Auftraggeber kann den Entwurf nutzen; der Entwerfer darf auch weiteren Personen Nutzungsrechte einräumen

**Der Auftraggeber ist allein nutzungsberechtigt

***Die Vereinbarung über den Nutzungsumfang richtet sich nach der Nutzungsart und der Nutzungsintensität (Print, Sendungen, Internet etc.) und quantitativen Faktoren wie Auflagehöhe u.ä.

 

Hier erhalten Sie weitere Informationen zu den allgemeinen Vertragsbedingungen AVG.

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CORPORATE DESIGN MANUALS

• LOGO • HAUSFARBE/ FARBSCHEMA • TYPOGRAFIE/ HAUSSCHRIFT • GESCHÄFTSPAPIERE

Corporate
Design

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KONZEPT- & IDEEN VISUALISIERUNG

• AKZIDENZ • DIGITAL • MANUELL

Digital Imaging – Illustration

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WEBSITE • WEBGRAFIKEN • SOCIAL MEDIA CONTENT • CONTENT WARTUNG • E-MAIL DESIGN

Screendesign – Webdesign

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IMMOBILIEN/ BAUPROJEKTE

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BILDBEARBEITUNG/ RETOUCHING

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Retouching – Fotografie

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