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3D/ 2D Visualisierung

Immobilien – Visualisierung | Exposé | Grundrisse | Ansichten |  360° Ansichten | Virtual Reality | Webpräsentationen

Ein starkes Werkzeug für die Vermarktung.

Der Bereich der 3D – Visualisierungen ist sehr umfangreich, ich habe mich auf Immobilien spezialisiert. Hochauflösende und detaillierte Grafiken mit greifbarer Tiefe, gutem Design und eigenem Stil machen meine Visualisierungen zu einer effizienten und ästhetisch ansprechenden Lösung für die Darstellung Ihres Bauprojekts.

 

Neben dem Erstellen von qualitativ hochwertigen Ansichten mit Liebe zum Detail, decke ich für meine Kunden zusätzlich die Bereiche Grafikdesign, Bild & Ton, Screen- & Webdesign, Virtual Reality, Digital Imaging, Fotografie/ Retouching und Druckvorstufe sowie Werbesysteme ab.

 

Hierdurch kann der Kunde aus nur einer Hand neben den klassischen 3D Ansichten der Visualisierung, professionelle Druckvorstufe für Exposés, Editorial Design und weitere Drucksachen erhalten.

Darüber hinaus biete ich das passende Screen- & Webdesign für die Bauprojekte an, damit ist eine hochwertige Onlinepräsentation mit abgedeckt. Hier erhalten Sie nach Bedarf 360° Grad Ansichten, Streetview (vollständig begehbarer Innen- & Außenbereich), Bewegtbilder, interaktive Übersichtspläne für den Onlinebesucher, interaktive Esposés, professionelle Webgrafiken, globaler Livestatus der Immobilien (Verkauf, Reservierung etc.) und weitere effiziente und funktionelle Weblösungen, die Ihre Vermarktung zum Erfolg führen.

Zusätzlich biete ich Fotografie und Drohnenaufnahmen an, mit Hilfe dieser Bilder erstelle ich Hybridaufnahmen, die Ihr visualisiertes Bauprojekt in die echte Umgebung einfließen lässt.

 

So erhält der Kunde und alle Projektbeteiligten ein besseres und realistischeres Bild der späteren Fertigstellung.

 

Auch Bauschilder, Wegweiser, Spanntücher und weitere Beschilderung sind mit abgedeckt. Die professionelle Druckvorstufe nach Ihrem Corporate Design, oder als Gesamtgestaltung erhalten Sie ebenfalls bei mir.

 

Für die anschließende Umsetzung/ Bau und Montage der Werbetechnik, arbeite ich mit einem zuverlässigen und professionellen Unternehmen für Werbetechnik zusammen.

Stärken Sie Ihre Vermarktung durch Bewegtbilder/ Kamerafahrten Ihres Bauprojekts. Ob für den Webbereich oder in sehr hohen Auflösungen für 8K, 4K und HD Bildschirme, Sie bieten dem Interessenten einen dynamischen und realistischen Eindruck des Bauvorhabens.

„Eine Referenz an der Sie sehr schön das Zusammenspiel fast aller Leistungssegmente die ich in der Immobilien – Visualisierung anbiete betrachten können, ist aktuell das Bauprojekt „QUARTIER 47“ in Bochum. Der Kunde hat hier zwei Straßen mit 26 Immobilien in Auftrag gegeben, eine Mischung aus EFH, DHH, RH und MFH. Für die Vermarktung sollte neben der umfangreichen Visualisierung auch eine Onlinepräsentation, 360° Ansichten, Streetview für das ganze Gelände (innen und außen), Hybridaufnahmen, interaktive Übersichtskarten, Online-, PDF-, Interaktivexposé, Kamerafahrten, Grundrisse und Wartung sowie Content Pflege der Website erstellt und durchgeführt werden.“

Leistungen - Immobilienpräsentation

Von der Visualisierung, über Exposés & Drucksachen bis zur Webpräsentation.

Falls gesuchte Segmente oder bestimmte Wünsche nicht aufgelistet sind, können Sie gerne eine individuelle Anfragen stellen.

icon_ONIX-DESIGN.de 3D Visualisierung

Plangetreue & detaillierte Ansichten in allen nötigen professionell angelegten Datenformaten

 

  • Klassische Ansichten (innen/ außen)
  • Querschnitte
  • Orthographische Ansichten
  • Tag/ Nacht/ Wetter
  • Wahl des Detailgrad

icon_ONIX-DESIGN.de Bewegtbilder/ Kamerafahrten

SD, HD, 4K und 8K in allen nötigen professionell angelegten Datenformaten

 

  • Klassische Bewegtbilder
  • Einzelsequenzen
  • Motion Design

icon_ONIX-DESIGN.de Druckvorstufe

Professionelle Druckvorstufe für alle benötigten Drucksachen

 

  • Exposé
  • Formulare
  • Tabellen/ Preislisten
  • Briefbogen (Nach DIN 5008)

icon_ONIX-DESIGN.de Digital Imaging

Digitale Exposés als interaktive Broschüre oder PDF, sowie Webgrafiken und Grafiken für Akzidenzen.

 

  • PDF
  • HTML5
  • Flash
  • EXE
  • Mac App
  • Grafiken in allen nötigen Formaten

icon_ONIX-DESIGN.de Retouching | Fotografie

Hybridaufnahmen des Projekts, Verschmelzung mit der realen Umgebung

 

  • Ausgabe in allen nötigen Formaten
  • Drohnenaufnahmen
  • Fotografie der Umgebung, Bebauungsfläche (…)

icon_ONIX-DESIGN.de Virtual Reality

Virtual Reality EXE (Starten Sie ein Programm an Ihrem PC und zeigen Sie dem Kunden Live aus der Egoperspektive die Visualisierung)

 

  • Steuerung via Maus & Tastatur oder Controller
  • VR Kompatible (VR Equipment nötig)
  • Windows basierend

icon_ONIX-DESIGN.de Screendesign | Webdesign

Professionelles Screendesign für die Webpräsentation

 

  • 360° Ansichten
  • Streetview (Bewegen Sie sich via Klick & Point über und durch Ihr Bauprojekt)

  • Interaktive Übersichtspläne bei größeren Bauprojekten
  • Globaler Live-Status der Immobilien (Zeigen Sie Ihren Interessenten bei jeder Darstellung einer spezifischen Immobilie auf jeder Seite den aktuellen Verkauf/ Reservierungsstatus an)
  • Webgrafiken und Bewegtbilder (Kamerafahrten oder Motion Design)

  • Maßgefertigtes Responsive – Screendesign nach Corporate Design oder als Gesamtgestaltung

  • Wartung und Content Pflege

Kundenkonto

Kundenkonto mit großem Webspace für alle Projektdaten und Ausgabedaten des Auftrags

 

  • Einfacher Austausch von Daten
  • Laden Sie Projektdaten hoch
  • Laden Sie Ausgabedaten des Auftrags herunter
  • Bieten Sie Dritten Downloads für Projektdaten an
  • Verwalten und Archivieren Sie aktuelle und vergangene Aufträge

3D Visualisierung

Details zur Umsetzung

Sie können einen Auftrag in verschiedenen Konfigurationen erstellen.

Detailgrad

Nicht jede Visualisierung benötigt einen hohen Detailgrad, ein niedriger Grad beschleunigt die Umsetzung und reduziert Aufwand und Kosten.

 

Andere Bauprojekte benötigen mehr Aufmerksamkeit und eine stärkere Vermarktung. Ein hoher Detailgrad stärkt das Interesse beim Käufer und erleichtert den Verkauf.

 

Sie können zwischen niedrigen Detailgrad und hohen Detailgrad wählen. Zudem auch entscheiden welcher Detailgrad den Innenbereich und welchen den Außenbereich betrifft, sollte beides beauftragt sein.

 

Betrachten Sie das Schaubild und bewegen Sie den Schieberegler hin und her. So wird der Unterschied zwischen den Detailstufen sichtbar.

 

(Hybridaufnahmen biete ich nur mit hoher Detailstufe an.)

Niedrigste Darstellung (Detail und Umgebung)

(Projekt: Klever Str. – Bochum)

Hohe Darstellung

(Projekt: Kuhlenkamp – Bochum)

Niedrigste Darstellung (Detailgrad)

(Projekt: Krockhausstr. – Bochum)

Hohe Darstellung

(Projekt: Quartier47 – Bochum – MFH)

Innen- und Außenaufnahmen

Bei manchen Projekten reichen Visualisierungen vom Außenbereich, oder nur der Innenbereich.

 

Dies hängt ganz vom Kundenwunsch und dem spezifischen Bauprojekt, sowie der Zielgruppe ab. Bei einer regulären Vermarktung ist die Darstellung beider Varianten deutlich stärker und erleichtert den Verkauf.

 

Bei der Außenvisualiserung können Sie neben dem Detailgrad auch noch wählen, ob Sie die Umgebung visualisiert oder nur angedeutet haben möchten.

Eine Hybridaufnahme aus der Vogelperspektive ist für viele Interessenten nützlich und stärkt die Vorstellung des geplanten Bauprojekts.

(Projekt: Kuhlenkamp – Bochum)

Beratung und Angebot

Gerne erstelle ich Ihnen ein Angebot und berate Sie zu Ihrem Projekt.

Preise auf Anfrage.

 

Designaufträge gliedern sich in zwei Bereiche: der Anfertigung von Entwürfen (Werkvertrag § 631 BGB) und der Einräumung von Nutzungsrechten (Lizenzvertrag § 31 UrhG).

Das Einräumen von Nutzungsrechten beeinflusst den Preis. Die Nutzungsrechte erfassen die vier Bereiche:

 

Nutzungart: Einfach*/ Ausschließlich**

Nutzungsgebiet:  Regional/ National (D-A-CH)/ Europaweit/ Weltweit

Nutzungsdauer: 1 Jahr/ 5 Jahre/ 10 Jahre/ unbegrenzt

Nutzungsumfang***: Gering/ Mittel/ Groß/ Umfangreich

 

*Der Auftraggeber kann den Entwurf nutzen; der Entwerfer darf auch weiteren Personen Nutzungsrechte einräumen

**Der Auftraggeber ist allein nutzungsberechtigt

***Die Vereinbarung über den Nutzungsumfang richtet sich nach der Nutzungsart und der Nutzungsintensität (Print, Sendungen, Internet etc.) und quantitativen Faktoren wie Auflagehöhe u.ä.

 

Hier erhalten Sie weitere Informationen zu den allgemeinen Vertragsbedingungen AVG.

Beiträge aus dem Bereich 3D Visualisierung

Hier werden Ausschnitte aus meiner Arbeit, abgeschlossene Kundenaufträge und interessante Projekte im Bereich 3D Visualisierung aufgeführt.

Die Beiträge werden fortlaufend aktualisiert.

Quartier 47 Quartier 47
Quartier 47

Ein größerer Fisch! Q47 ist abgeschlossen.

Quartier 47 weiterlesen
B
Kuhlenkamp Kuhlenkamp
Kuhlenkamp

Visualisierung – Kuhlenkamp

 

Kuhlenkamp weiterlesen
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Krockhausstr. Bochum Krockhausstr. Bochum
Krockhausstr. Bochum

Visualisierung – Harpener Hellweg 171

 

Krockhausstr. Bochum weiterlesen
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Harpener Hellweg 171 Harpener Hellweg 171
Harpener Hellweg 171

Visualisierung – Harpener Hellweg 171

 

Harpener Hellweg 171 weiterlesen
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Harpener Hellweg Harpener Hellweg
Harpener Hellweg

Visualisierung – Harpener Hellweg

 

Harpener Hellweg weiterlesen
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Dr.-Gilbert-Weg Dr.-Gilbert-Weg
Dr.-Gilbert-Weg

Visualisierung – Bochum Stiepel

 

Dr.-Gilbert-Weg weiterlesen
B
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CORPORATE DESIGN MANUALS

• LOGO • HAUSFARBE/ FARBSCHEMA • TYPOGRAFIE/ HAUSSCHRIFT • GESCHÄFTSPAPIERE

Corporate
Design

CORPORATE DESIGN MANUALS

• LOGO/ SIGNET • HAUSFARBE/ FARBSCHEMA • TYPOGRAFIE/ HAUSSCHRIFT • GESCHÄFTSPAPIERE

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KONZEPT- & IDEEN VISUALISIERUNG

• AKZIDENZ • DIGITAL • MANUELL

Digital Imaging – Illustration

KONZEPT- & IDEEN VISUALISIERUNG

• AKZIDENZ • DIGITAL • MANUELL

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WEBSITE • WEBGRAFIKEN • SOCIAL MEDIA CONTENT • CONTENT WARTUNG • E-MAIL DESIGN

Screendesign – Webdesign

WEBSITE • WEBGRAFIKEN • SOCIAL MEDIA CONTENT • CONTENT WARTUNG • E-MAIL DESIGN

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IMMOBILIEN/ BAUPROJEKTE

• PRODUKTE • EXPOSÉ

• WEB- 360° ANSICHTEN

• HYBRIDAUFNAHMEN • DROHNENAUFNAHMEN

3D/ 2D
Visualisierung

IMMOBILIEN/ BAUPROJEKTE

• PRODUKTE • EXPOSÉ

• WEB- 360° ANSICHTEN

• HYBRIDAUFNAHMEN • DROHNENAUFNAHMEN

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BILDBEARBEITUNG/ RETOUCHING

• PRODUKT-, SPORT- & TIERFOTOGRAFIE

• DROHNENAUFNAHMEN

Retouching – Fotografie

BILDBEARBEITUNG/ RETOUCHING

• PRODUKT-, SPORT- & TIERFOTOGRAFIE

• DROHNENAUFNAHMEN

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DRUCKSACHEN • WERBESYSTEME

• FAHRZEUGBESCHRIFTUNG

• VERPACKUNGEN • GIVEAWAYS

• WERBETECHNIK (KONZEPTION)

Druckvorstufe – Konzeption

DRUCKSACHEN • WERBESYSTEME

• FAHRZEUGBESCHRIFTUNG

• VERPACKUNGEN • GIVEAWAYS

• WERBETECHNIK (KONZEPTION)

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